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  • 物品分类:其它
  • 发布机构:广东国际拍卖有限公司
  • 发  布  人:广东国际拍卖有限公司
  • 发布时间:2018年12月3日
  • 有效时间:2018年12月3日
  • 拍卖会所在地:全省
    标  题:2018年12月18日越秀区物业承租权拍卖公告
2018年12月18日越秀区物业承租权拍卖公告

越秀区建设大马路3号大院4533164物业承租权拍卖公告

 

受委托,我司定于2018121810时在广东省网上办事大厅公共资源交易栏目公物拍卖交易系统(http://bs.gdggzy.org.cn/osh-web/)上公开网络拍卖以下标的:

越秀区建设大马路3号大院4533164宗物业承租权(保证金、出租需求等信息详见以下)

请竞买人于2018121416时前将保证金汇至以下指定账户(户名:广东国际拍卖有限公司,开户行:农行广州市金鹰大厦支行,帐号:44037101040002118),并于2018121716时前在广东省公共资源交易中心网上报名系统完成注册(网上报名操作如下:登录

展示时间:2018121112

展示地点:标的所在地

联系电话:020-838092952926

公司地址:越秀区北较场横路12号物资大厦17

公司网址:www.gdgpfang.com

微信公众号:广东国拍

                                                                             广东国际拍卖有限公司

                                                                                  2018年123



物业承租权拍卖标的目录

 

序号

招租物业地址

套内建筑(使用)面积(㎡)

建筑(含分摊)面积(㎡)

租期

用途

保证金(元)

月租金起拍价(元/月)

1

越秀区建设大马路3号大院452216220222物业承租权

85

115

双方签订《租赁合同》之日起至20211231日止

办公

37,950.00

12,650.00

2

越秀区建设大马路3号大院453316物业承租权

41

56

18,480.00

6,160.00

3

越秀区建设大马路3号大院454414416422物业承租权

89

120

39,600.00

13,200.00

4

越秀区建设大马路3号大院457710物业承租权

50

68

22,440.00

7,480.00

 

出租物业前置条件和要求

 

一、标的出租需求及标的说明

①标的用途说明:详见《承租权拍卖标的目录》载列。上述物业经拍卖成交的,承租权买受人未经委托方同意,一律不得挂钩党校地址进行媒体宣传以及宗教、传销等活动;本校内所承租的物业均不接受举办成人培训班;不得用于娱乐、餐饮或嘈杂的经营行业;不能经营、存放使用易腐、易燃、易爆等危险品和国家法律法规规定禁止经营存放或使用的物品;不能破坏和改动标的各种现有的各种公共配套设施(包括消防设施、吸排水设施、供电设备等);承租权买受人须承担物业的安全、维修养护和消防安全责任,办理计生、工商、税收、卫生等手续及费用由承租权买受人自行办理、承担;②标的装修期免租期说明:原承租人竞得原物业的,委托方可不向原承租人提供装修免租期;新承租人竞得物业的,委托方可向新承租人提供99㎡以下为10天,100199㎡为20天,200㎡以上为30天的装修免租期。承租物业的装修场地必须制图,分别报与委托方水电、基建、物业等部门各一份,经审核后方可开始装修。装修遇到问题应主动与委托方联系,不得私自变更内部结构和改装电源线路,装修结束应告知委托方验收;③标的其他说明:提前终止合同,应提前三个月告知委托方。在承租期,承租人需遵守委托方的各项租赁管理约定,如承租人违反租赁合同有关约定的,委托方可以实施告知或锁门等措施。室内必须按消防安全要求配备灭火器和防毒面罩;④标的租金交纳及逾期说明:承租人应指定一名财务人员与委托方财务管理人员对接交费事宜,如承租人财务人员变动应主动告诉委托方,保持正常收费业务对接。承租人必须在每月5日前,自觉到委托方物业管理部门领取交费通知书,按照期限到指定银行办理交费事宜。如因特殊情况,承租人没有按照通知书期限去银行交费,财务人员应主动与委托方收费管理人员取得联系说明情况,以便妥善处理;承租期间公司当月补开交费通知书累计不能超过3次。承租人逾期交付租金的,每逾期一日,按当月租金金额的1%收取违约金;⑤标的租金递增说明:在承租期间,物业不设租金递增;⑥标的面积说明:上述资料所载列的物业建筑面积=套内建筑(使用)面积分摊面积,此次招租均以建筑面积进行招租。如建筑面积存有差异的,租金成交价及拍卖佣金均不作调整。此次拍卖标的承租面积是根据委托方所提供的资料载列,仅供参考,现场实际承租面积与拍卖会所列面积如有差异的,均以标的现场实物为准,拍卖成交租金价款均不作任何调整;⑦拍卖成交的,承租权买受人禁止用于经营废品回收,易燃、易爆、有毒、有害危险品及违禁品,禁止用作小旅馆式宿舍等人员密集场所,不能破坏和改动各种现有标的的各种公共配套设施(包括消防设施、吸排水设施、供电设备等)。

二、上述标的收取拍卖佣金标准、标的说明、物业现场移交及签订《租赁合同》等条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。

 

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